封面 书名页 版权页 前言 目录页 绪论 第一章 “租少售多”跳单中的效率违约与激励相容 第一节 “租少售多”跳单基本特征 一、“租赁式商场”平台模式的特征 二、“租少售多”跳单形式与要素 三、“租少售多”跳单的主体动机 第二节 “租少售多”跳单的二重属性 一、“租少售多”跳单的违约性 二、“租少售多”跳单的合理性 三、二重属性及其两难选择 第三节 法律约束与激励相容 一、法律约束的僵性及原因 二、激励相容理念及适用性 三、租金结构设计目标 第二章 租金结构激励机制设计 第一节 “双风险”情况下租金结构的两难选择 一、经营风险和跳单风险 二、合约主体风险类型 三、理论模型变量设定 第二节 最优激励租金结构模型构建 一、无跳单的最优租金结构 二、有跳单的最优租金结构 三、代理成本与收益变化 第三节 引入顾客购后成本的最优激励租金结构 一、顾客效用函数 二、跳单供求模型 三、最优租金结构 第三章 “租金结构新论”基本内涵 第一节 “双风险”权衡下的“租金结构新论” 一、静态条件下的租约制定原则 二、动态条件下的租约制定原则 三、租约制定总原则及图形表示 第二节 “租金结构新论”的典型案例应用 一、购物中心案例 二、百货商场案例 三、家居商场案例 第四章 “租金结构新论”实证研究 第一节 实证研究设计 一、理论假设 二、深度访谈与问卷调研 三、描述性统计与量表数据分析 第二节 “双风险”静态权衡下激励性租约效果 一、“双风险”对固定租金单价的影响 二、“双风险”对分成租金率的影响 第三节 “双风险”动态权衡下激励性租约效果 一、租金结构优化对跳单风险的影响 二、租金结构优化对经营风险的影响 第五章 结论与启示 第一节 基本结论与进一步研究方向 一、本书基本结论 二、进一步研究方向 第二节 企业对策与法律政策建议 一、平台应对策略 二、法律政策建议 参考文献 附录 后记 封底 ..更多